StairCase

비가 온 뒤 천장이나 벽면에 물자국이 보이면 먼저 당황할 수 있습니다. 하지만 누수 흔적은 한 번 본 느낌만으로 판단하기보다, 언제 어디에 어떤 모양으로 생겼는지 기록해두는 것이 중요합니다. 처음에는 작은 얼룩처럼 보여도 비가 올 때마다 같은 위치에 반복되면 누수 가능성을 의심해볼 수 있습니다. 반대로 한 번 생긴 오염이나 결로 흔적일 수도 있기 때문에, 사진과 위치를 함께 … 더 읽기

입주 전 하자 점검은 집 안을 한 번 둘러보는 정도로 끝내기 쉽습니다. 하지만 실제로는 천장, 벽면, 바닥, 창호, 욕실, 주방, 베란다처럼 공간별로 확인해야 할 부분이 다릅니다. 처음에는 깨끗해 보이는 집도 생활을 시작한 뒤 바닥에서 빈 소리가 나거나, 창가에 곰팡이가 생기거나, 욕실 배수가 잘되지 않는 문제가 드러날 수 있습니다. 입주 전에는 가구가 들어오기 전이라 벽면과 바닥을 … 더 읽기

바닥을 걸어가거나 손으로 타일을 두드렸을 때 특정 부분에서만 “통통” 하는 빈 소리가 들릴 때가 있습니다.겉으로 보기에는 타일이 깨지거나 올라온 곳이 없는데도 소리가 다르게 들리면 그냥 넘겨도 되는지, 하자로 봐야 하는지 헷갈릴 수 있습니다. 타일에서 나는 빈 소리는 타일 아래가 바탕면과 완전히 붙어 있지 않을 때 나타날 수 있습니다.타일과 바닥 사이에 빈 공간이 생기면 두드렸을 때 … 더 읽기

겨울철이나 비가 온 뒤 창가 주변에 곰팡이가 생기면 원인을 바로 판단하기 어렵습니다.어떤 경우는 실내외 온도 차이로 생기는 결로일 수 있고, 어떤 경우는 창호 주변 틈이나 외벽 문제로 물이 들어오는 누수일 수 있습니다. 겉으로 보기에는 둘 다 벽지가 젖거나 곰팡이가 생기는 모습으로 나타납니다.그래서 단순히 곰팡이 제거제를 뿌리거나 벽지만 새로 붙이면 문제가 해결된 것처럼 보일 수 있습니다.하지만 … 더 읽기

비가 많이 온 다음 날 천장에 누런 얼룩이나 둥근 물자국이 보이면 당황하기 쉽습니다.처음에는 단순한 오염처럼 보일 수 있지만, 비가 온 뒤 새로 생긴 자국이라면 누수 가능성을 먼저 생각해 봐야 합니다. 천장 물자국은 눈에 보이는 위치와 실제 물이 들어온 위치가 다를 수 있습니다.물은 옥상 바닥, 외벽 균열, 창호 주변 틈, 배관 주변, 윗층 바닥 틈을 통해 … 더 읽기

외벽 마감은 건물의 첫인상을 결정하는 부분이면서 동시에 비, 바람, 햇빛, 온도 변화로부터 건물을 보호하는 역할을 합니다. 외벽은 실내 마감보다 외부 환경의 영향을 더 많이 받기 때문에 시공 후에도 균열, 들뜸, 오염, 누수, 실란트 손상 같은 문제가 생길 수 있습니다. 외벽 마감재에는 도장, 타일, 석재, 금속 패널, 스타코, 드라이비트, 노출 콘크리트 마감 등 여러 종류가 있습니다. … 더 읽기

바닥 마감은 실내 공간의 사용감과 완성도를 크게 좌우합니다. 타일, 마루, 장판, 데코타일, 에폭시, 석재 등 어떤 바닥재를 사용하든 바탕면이 고르지 않으면 마감 후 문제가 생길 수 있습니다. 바닥은 한 번 마감재가 시공되면 아래 상태를 직접 확인하기 어렵습니다. 그래서 마감이 끝난 뒤 들뜸, 단차, 빈 소리, 벌어짐, 삐걱거림이 나타나면 보수 범위가 커질 수 있습니다. 이런 문제를 … 더 읽기

방수 공사는 건축물에서 물이 들어오지 않도록 막는 중요한 작업입니다. 욕실, 베란다, 옥상, 지하층, 외벽 접합부처럼 물과 습기의 영향을 많이 받는 공간에서는 방수 상태가 건물의 유지관리와 직접 연결됩니다. 하지만 방수 공사는 눈에 잘 보이지 않는 부분이 많습니다. 공사가 끝난 뒤에는 방수층 위에 타일, 몰탈, 보호층, 마감재가 덮이는 경우가 많기 때문에 나중에 문제가 생겨도 원인을 바로 확인하기 … 더 읽기

마감 공사는 건축 현장에서 가장 마지막에 보이는 결과물을 만드는 단계입니다. 벽지, 도장, 타일, 바닥재, 몰딩, 창호 주변 마감처럼 사람이 직접 보고 만지는 부분이 많기 때문에 작은 문제도 쉽게 눈에 띕니다. 하지만 마감 공사는 단순히 마지막에 예쁘게 덮는 작업이 아닙니다. 마감재를 붙이기 전에 벽면, 바닥, 천장, 창호 주변, 설비 위치가 제대로 정리되어 있어야 이후 하자를 줄일 … 더 읽기